Бурлак и Окунь были мастерами своего дела в мире нелегального угона автомобилей. При выполнении одного из заказов они завладели дорогой иномаркой, в багажнике которой нашлись два миллиона долларов. Однако владельцы этих средств быстро вышли на след Бурлака и Окуня. Окунь погибает, а Бурлак, спасаясь, уезжает в отдалённую деревню, где живёт отец Окуня, который не видел своего сына с пятилетнего возраста. Здесь Бурлак решает выдавать себя за погибшего друга.
Бурлак и Окунь были сверстниками и провели детство в одном детском доме, поэтому Бурлак хорошо знал все подробности жизни Окуня и пользовался этим. Поселение Ям, где обосновался Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой небольшое фермерское сообщество. Несколько лет назад через него была проложена новая федеральная трасса, и когда-то забытая ферма оказалась в центре транспортной активности. Это благоприятное расположение привело к строительству гостиницы и постоялого двора, которые начали приносить стабильный доход.
Однако после запуска трассы земля заинтересовала крупную девелоперскую компанию, которая предложила её владельцам продать свои участки. Все согласились, кроме Окунева, который не хотел расставаться с землёй. Его поддержали дочь Аня и «вернувшийся сын», Бурлак. Но на собрании дольщиков, где должна была решиться судьба земли, ситуация резко изменилась. Бурлаку пришлось вступить в противостояние с местными криминальными элементами, чтобы защитить часть земли, принадлежащую «его семье».
